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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：30.39 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.81 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、尋求退休安居或長期資產配置的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於屋況極新且採光條件優異，加上鄰近公園溪岸與火車站，生活機能與休閒資源兼備。特別是「一層一戶」的設計，能提供相當的居住隱私，適合重視安靜環境的買家。
然而，在決定購買前，強烈建議您將「車位成本」納入考量。因車位需另購且單價高達 120 萬，這將使總預算從 880 萬大幅提升至 1000 萬以上。若您計畫長期居住或作為長輩退休宅，此預算增加通常可接受；但若考量投資報酬率或短期轉手，需審慎評估花東地區房產的流動性與價格承載力。總體而言，若預算寬裕且偏好低樓層新案，此物件值得入手。
問與答
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黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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